Terreno Frente al Mar en San Bruno, Yucatán

San Bruno, Comisaría del Municipio de Dzemul, Yucatán, México

Zona costera conocida como Costa Esmeralda de Yucatán, con playas de mar cristalino y acceso directo al Golfo de México.

San Bruno se posiciona como un destino costero atractivo en la península de Yucatán por sus playas tranquilas y menos masificadas comparadas con otros destinos del Caribe.

Cercanía con zonas naturales destacadas, como la Laguna Rosada donde se pueden observar aves y fauna local.

Acceso rápido a zonas urbanas y de servicios, a solo minutos de Progreso y aproximadamente 50–60 min de Mérida (ciudad con aeropuerto internacional).

San Bruno es actualmente una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario y potencial de valorización en la costa yucateca:

- Alta demanda de terrenos y propiedades frente al mar por su atractivo natural, tranquilidad y proximidad a Mérida.

-Incremento sostenido de precio por m² en la región comparado con otras playas del estado.

-La cercanía a servicios turísticos y la proyección como zona de desarrollo residencial y hotelero impulsa el valor de la tierra.

-Proyectos inmobiliarios residenciales y turísticos en planificación y ejecución, lo cual otorga una plusvalía adicional a largo plazo.

*DISPONIBLES DOS TERRENOS JUNTOS CON LAS MISMAS SUPERFICIES UNO A LADO DE OTRO.

Descripción de la propiedad:

-Terreno irregular

-Frente: 10 metros

-Fondo: 238.50 metros

-Superficie total: 2,385 m² (10 m × 238.50 m)

-Orientación: Frente al mar

-Tipo de uso: Residencial / vacacional / inversión turística

-Acceso directo a la playa: Sí

-Servicios cercanos: Electricidad y vías de acceso cercanas

-Colindancias: Mar por un costado, zonas en desarrollo inmobiliario alrededor

VENTAJAS COMPETITIVAS Y OPORTUNIDAD D EINVERSIÓN:

✔Acceso directo al mar — característica premium en terrenos y proyectos turísticos.

✔ Cercanía con Mérida, ciudad con infraestructura, servicios y aeropuerto internacional.

✔ Entorno natural atractivo — playas, biodiversidad marina y lagunas cercanas.

✔ Potencial de renta vacacional y desarrollo turístico por su ubicación estratégica.

✔ Construcción de vivienda vacacional de alta gama

✔ Proyecto turístico (rentals, boutique hotel, glamping, actividades náuticas)

✔ Terreno con potencial para urbanización o loteo

✔ Plusvalía creciente con base en demanda y desarrollo regional.

La información aquí proporcionada proviene de fuentes consideradas confiables; no obstante, se encuentra sujeta a modificaciones en disponibilidad, precio y demás condiciones sin previo aviso.

El precio publicado no contempla gastos notariales, los cuales serán determinados conforme a los montos variables establecidos en la NOM-247-SE-2022.