Casa en Venta al norte de Mérida, Cerca de La Isla

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Esta residencia se encuentra dentro de un desarrollo privado con vigilancia 24/7 y acceso controlado, ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan seguridad, comodidad y excelente proyección patrimonial.

Su ubicación ofrece fácil conectividad con el Periférico y cercanía a hospitales, universidades, colegios, restaurantes y plazas comerciales como The Harbor y La Isla Mérida.

La propiedad destaca por sus espacios amplios, distribución funcional, ventilación natural y acabados de excelente calidad. Cuenta con diferentes configuraciones disponibles, según el modelo seleccionado.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Residencia de 2 plantas

• 3 o 4 recámaras, más estudio

• 3.5 o 4.5 baños, según modelo

• Estacionamiento para hasta 3 vehículos

• Amplio jardín con piscina

• Terraza exterior

• Orientación favorable y ventilación natural

• Privada con seguridad 24/7 y acceso controlado

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:

• Cochera techada

• Sala con doble altura, según modelo

• Comedor amplio con vista al jardín

• Cocina equipada con barra desayunadora

• Estudio o recámara adicional

• Baño completo

• Área de lavado y bodega

• Terraza exterior

• Amplio patio con piscina

• Cuarto de servicio con baño

Planta alta:

• Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

• 2 o 3 recámaras secundarias con baño propio, según modelo

• Sala de TV o family room

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

• Pisos de porcelanato

• Mesetas de granito en cocina

• Mesetas de mármol en baños

• Cancelería de aluminio premium

• Preparación para aires acondicionados en toda la casa

• Preparación para paneles solares

• Instalaciones subterráneas

AMENIDADES Y BENEFICIOS DE LA PRIVADA

• Caseta de vigilancia

• Control de acceso

• Seguridad las 24 horas

• Calles amplias y urbanización moderna

• Entorno residencial tranquilo y familiar

• Comunidad organizada y ambiente de bajo ruido

• Sistema hidráulico completo

• Filtro de sedimentos

• Filtro de carbón activado

• Clorador y suavizador

• Mantenimiento de áreas comunes

• Seguridad 24/7

Requisitos:

• Un mes de renta anticipada

• Aval con propiedad o doble depósito

• Gastos notariales correspondientes al contrato

VENTA:

Precio desde: $6,025,000 MXN.

• Bono de $100,000 MXN para equipamiento

• Entrega inmediata, llave en mano

• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

• Apoyo durante la gestión del crédito

Una excelente opción para vivir en familia, generar ingresos mediante renta a largo plazo o construir patrimonio en una de las zonas con mayor proyección de Mérida.

Disponibilidad, precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, costos de contratación de crédito ni otros gastos relacionados con la operación. Estos se determinarán de acuerdo con los montos variables y conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.