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Residencia moderna en venta en Sitpach, Mérida Yucatán

Sitpach Venta Casa Ref. MORCAMELIA
$4,200,000 MXN
4
Recámaras
4
Baños
2
Niveles
275 m²
Terreno

Descripción

✨ Residencia moderna con alberca y acabados premium ✨

Vive con estilo, comodidad y seguridad en esta hermosa residencia de diseño contemporáneo, ubicada en una zona de alta plusvalía dentro de un desarrollo con increíbles amenidades.

🏡 Características generales:

Terreno de 275 m² (10 m de frente x 27.5 m de fondo)

Construcción en dos plantas

4 recámaras

4 baños y medio

Garage techado para 2 autos

💫 Planta baja:

Elegante sala a doble altura que brinda amplitud y luz natural

Cocina equipada con isla, estufa empotrada, campana y tarja

Medio baño para visitas

Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

Detalles únicos en madera sólida de parota tratada y barnizada, ideales para exterior

Alberca privada de 3 x 5 m con 1.5 m de profundidad

🏠 Planta alta:

Recámara con baño vestidor y balcón con vista al jardín trasero

Recámara secundaria con baño, clóset y acceso al balcón

Recámara secundaria con baño y acceso a la terraza

🌿 Amenidades del desarrollo:

Parques y áreas verdes

Casa club

Áreas sociales e infantiles

Piscina

Cancha de pádel

Cancha de basquetbol

Cancha de fútbol 7

Circuito de jogging

Accesos para discapacitados

Pet park

Gimnasio y zona de calistenia

Infraestructura subterránea

Pórtico de acceso controlado

Seguridad 24/7 y barda perimetral

Distancias de interés:

10 minutos de Plaza Altabrisa

25 minutos de Puerto Progreso

15 minutos de la Universidad Marista

20 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab

💎 Una residencia que combina diseño moderno, funcionalidad y lujo, ideal para disfrutar con tu familia en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.

Contamos con una residencia lista para entrega y dos para entrega en doce meses.

La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Ficha técnica

EstadoDisponible
Niveles2
Proceso de adquisición

Acompañamiento legal completo en cada etapa.

1

Asesoría inicial

Evaluación de perfil, objetivo y presupuesto. Sin costo ni compromiso.

2

Visita y due diligence

Recorrido por la propiedad. Verificación legal, fiscal y de título.

3

Oferta y negociación

Presentación de oferta formal. Negociación de condiciones y forma de pago.

4

Contrato y apartado

Firma de promesa de compraventa. Depósito de garantía en cuenta escrow.

5

Escrituración

Firma ante notario público. Inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

Amenidades

Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Alberca
Área de juegos infantiles
Balcón
Cancha de pádel
Circuito cerrado
Cocina integral
Dos plantas
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Fraccionamiento privado
Garaje
Gimnasio
Jardín
Mascotas permitidas
Patio
Recámara en planta baja
Seguridad 24 horas
Terraza

Ubicación

53, Sitpach, Mérida, Yucatán, 97346

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