Casa en Construcción en Venta al Norte de Mérida. Komchén.

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL KÁNTARA, KOMCHÉN, MÉRIDA | 90% DE AVANCE DE OBRA

Excelente oportunidad para adquirir una propiedad en Residencial Kántara, al norte de Mérida, Yucatán. Esta casa se encuentra en obra negra, con aproximadamente un 90% de avance, y ofrece una distribución funcional, amplios espacios y la posibilidad de personalizar los acabados a tu gusto.

Su terreno de más de 650 m², las áreas exteriores y la preparación para una futura ampliación la convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan construir su hogar o invertir en una propiedad con potencial de crecimiento.

PRECIO DE VENTA: $2,800,000 MXN

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Terreno: 653.11 m².

* Frente: 17.35 m.

* Fondo: 41.25 m aproximadamente, con frente irregular.

* Construcción: 191.26 m².

* Estado actual: obra negra, aproximadamente 90% de avance.

* Distribución actual: una planta.

* Cuota de mantenimiento: $1,000 MXN mensuales.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

* Acceso con cubo de escaleras y salida a la azotea.

* Sala, comedor y cocina en concepto abierto.

* 2 recámaras de dimensiones similares, cada una con vestidor.

* 2 baños completos.

* Medio baño para visitas.

* Cuarto de lavado.

* 4 terrazas techadas con vistas a jardines y pasillos laterales.

* Amplios espacios exteriores con potencial para diseñar jardines y áreas de convivencia.

CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN

* Cimentación y estructura realizadas con materiales especificados en la ficha técnica.

* Muros de mampostería y block.

* Losas de piso y techo de concreto.

* Instalaciones hidráulicas con tubería Tuboplus y pruebas de presión realizadas.

* Instalaciones sanitarias y drenaje separados para aguas negras y grises.

* Preparación para sistema de biodigestor.

* Canalizaciones eléctricas.

* Barda perimetral en los laterales y parte posterior del terreno.

POTENCIAL DE AMPLIACIÓN

La propiedad cuenta con planos autorizados para construir un segundo nivel, sujeto a la documentación y condiciones aplicables. Esto permite considerar una futura ampliación para incorporar una tercera recámara u otros espacios, de acuerdo con el proyecto arquitectónico.

VENTAJAS DE ESTA INVERSIÓN

* Avance de obra que permite continuar el proyecto sin comenzar desde cero.

* Terreno amplio para disfrutar de jardines y espacios exteriores.

* Planos autorizados para dos niveles, según la información proporcionada.

* Permisos y pagos previos que deberán verificarse documentalmente.

* Materiales adquiridos que se incluyen en la operación, sujetos a inventario y acuerdo.

* Posibilidad de personalizar los acabados finales según tus preferencias.

Invierte en una propiedad con amplios espacios, potencial de crecimiento y una ubicación al norte de Mérida.

Contáctanos para solicitar más información y agendar una visita.

La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.